Чайхана

Регистрация | Вспомнить

0

новых

0

обновить

Правила Чайханы

 

Млин

Ответ на сообщение - вик

6.1. Вводя общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в таких домах, федеральный законодатель не мог не учитывать положения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющего основные принципы и порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, статьей 16 которого в отношении домов, требующих капитального ремонта, за бывшими наймодателями - исходя из принципов социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти - была сохранена обязанность производить капитальный ремонт таких домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Будучи дополнительной гарантией права на приватизацию для граждан, занимающих жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, данная статья, как указал Конституционный Суд Российской Федерации, имеет обеспечительно-гарантийный характер и направлена на защиту имущественных и жилищных прав таких граждан, причем сфера ее действия распространяется на всех без исключения бывших наймодателей подлежащих приватизации жилых помещений, требующих капитального ремонта, безотносительно к тому, в чьей собственности - государственных или муниципальных образований - эти помещения находились прежде (определения от 19 октября 2010 года N 1334-О-О, от 14 июля 2011 года N 886-О-О и от 1 марта 2012 года N 389-О-О).

Изменения, внесенные в правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ, не затронули статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая не утратила силу и продолжает действовать, т.е. обязывает прежних наймодателей жилых помещений (коими, как правило, выступали публично-правовые образования) надлежащим образом исполнять вытекающую из данной статьи публичную по своей правовой природе обязанность по проведению капитального ремонта нуждающихся в нем многоквартирных домов. Обязанность же по производству последующих капитальных ремонтов ложится на собственников жилых помещений, в том числе на граждан, приватизировавших жилые помещения.  

Если успеете обратится до истечения срока исковой давности - муниципалитет. Статьей 16 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" статьей 16  определено, что в отношении домов, требующих капитального ремонта, за бывшими (до приватизации) наймодателями  сохранена обязанность производить капитальный ремонт таких домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Будучи дополнительной гарантией права на приватизацию для граждан, занимающих жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, данная статья, как указал Конституционный Суд Российской Федерации, имеет обеспечительно - гарантийный характер и направлена на защиту имущественных и жилищных прав таких граждан, причем сфера ее действия распространяется на всех без исключения бывших наймодателей подлежащих приватизации жилых помещений, требующих капитального ремонта, безотносительно к тому, в чьей собственности - государственных или муниципальных образований - эти помещения находились прежде.

Изменения, внесенные в правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ, не затронули статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая не утратила силу и продолжает действовать, т.е. обязывает прежних наймодателей жилых помещений (коими, как правило, выступали публично-правовые образования) надлежащим образом исполнять вытекающую из данной статьи публичную по своей правовой природе обязанность по проведению капитального ремонта нуждающихся в нем многоквартирных домов. Обязанность же по производству последующих капитальных ремонтов ложится на собственников жилых помещений, в том числе на граждан, приватизировавших жилые помещения.

0 0

05.12.2016 22:24:28

вик

Ответ на сообщение - Реалист

У меня вопрос по капремонту. А вот на ваш взгляд капремонт приватизированного, т.е. честного жилья кто должен проводить? государство?муниципалитет? А по какому принципу? 

0 0

05.12.2016 22:23:41

Реалист

Одна монитезация и капремонт приватизированного жилья сколько стоит?

0 0

05.12.2016 22:20:56

П Усть

Ответ на сообщение - Соня

О статье За регулирование тарифов на воду

Заместитель только списал долги своим управляющим компаниям или теперь Водоканал задолжал им?

0 0

05.12.2016 11:34:50

Млин

О статье Можете пожаловаться

Какая от этого самопиара польза замерзающим? 

1. В чем польза от пересылки жалоб на холодные батареи если нет денег на их срочный ремонт?

Сегодня и так множество государственных структур работают в режиме "почтового ящика". Все конторы все поступающие жалобы просто пересылают в две - три областные организации.

2. Эти "активисты", что они сами умеют?

Может они где - то ключ подержали гаечный на аварии? Не знаю такого факта! 

Возили жителям за свой счет горячую еду несколько дней?

Что - то не писали об этом!

Так в чем от этого прок, кроме как "выражать озабоченность"?

Озабоченность на 450000000 рублей в год (по расчетам РБК) - странная помощь замерзающим.

Что за "помощь", которая выражается не в требовании у федерального бюджета денег для своих избирателей, как и положено "избраннику".

Ни хрена подобного! Помощь ограничится пересылкой жалоб на мэров - мэрам, на губернатора - губернатору и т.д.. 

3. "Возможности регионального бюджета исчерпаны, и письмо Путину, ... «обусловлено серьезностью ситуации». Выплаты заработной платы работникам бюджетной сферы, оказание мер социальной поддержки населения края, а также обеспечение бесперебойной работы коммунальных объектов в зимний период находятся под угрозой."

Жаль только, что говорят это не иркутские ЕР и ОНФ, а депутаты Забайкалья. Они имеют смелость сказать президенту, что региону надо денег.

И все!

Денег надо! 

А учить, выражать озабоченность можно сколько угодно. Но с деньгами!!!!!!!!

А где резкие, нахальные выпады наших "избранников" в сторону федерального минфина?

Опять нету?

И что проку в перебрасывании жалоб, если не предвидится денег. Жалобами красивыми латать дырявые трубы?

0 1

04.12.2016 14:46:37

Соня

Ответ на сообщение - Кое кто

О статье За регулирование тарифов на воду

что было хорошего у Винарского и что стало сейчас плохого без него, очень прям интересно?)))

0 0

03.12.2016 13:11:44

Кое кто

О статье За регулирование тарифов на воду

Товарищ Бердников очень поторопился в свое время не продлевать контракт С.Винарскому. Конечно, Сергей Леонидович не святой, но при нем проблем у Водоканала было намного меньше, и компания развивалась в правильном направлении. А теперь имеем результат "мудрой кадровой политики" товарища мэра Иркутска

0 6

01.12.2016 16:34:29

Кое кто

О статье Паспорт готовности к отопительному сезону

Ещё добавлю. Просто забыл. В перечень"мероприятий по подготовке к зиме" для объема (!!!) включили многие мероприятия по обычной текущей деятельности. Набор мероприятий для подготовки к зиме - это во многом другое. Кроме того, были "договоренности" с Ростехнадзором по некоторым позициям важных мероприятий до подписания паспорта готовности к зиме .

Так что "пресс-служба ОГУЭП ОКЭ", не надо "Ля-Ля". Будьте скромнее.

0 2

30.11.2016 10:40:55

Кое кто

О статье Паспорт готовности к отопительному сезону

Вот он образец массового очковтирательства, так называемой "пресс-службой ОГУЭП ОКЭ"!   В начале октября практически не было материальных ресурсов для подготовки к зиме.  От ОАО ИЭСК ресурсы только-только начали поступать. Как это ОГУЭП ОКЭ умудрилось "подготовиться к зиме" меньше, чем за полтора месяца? Эту работу в нормально функционирующих организациях проводят, начиная с начала лета, когда нагрузки минимальные и погода позволяет. НЕ спорю "документик" получили (вопрос "Как?" "Героические усилия за полтора месяца?"), но он по сути фактически не отражает реальную подготовку к зиме. Информация из филиалов ОГУЭП ОКЭ говорит именно об этом.  А "подпись министра жил. политики и энергетики" означает только одно - спасай ОГУЭП ОКЭ любой ценой. Напомню, что "деятельность министра" по подготовке к зиме уже вылилась в крупнейшие скандалы, например в Вихоревке.

0 3

30.11.2016 10:30:07

Кое кто

О статье Холодное отношение

Ещё раз хочу спросить - на базе какой организации сформированы четыре ремонтные бригады, и кто выделяет материальные ресурсы? Силами самой Вихоревки это сделать невозможно. Может кто-то пояснит. Я полагаю, что подключили структуры Иркутскэнерго.

0 1

30.11.2016 10:15:44

Кое кто

О статье Это передайте в «Облкоммунэнерго»

"Передавать" собираются все садоводства или выборочно? В области почти тридцать "электросетевых компаний", к сетям которых подсоединены "садоводства"; полно и таких ЭСК, которые находятся между ОГУЭП ОКЭ и "садоводствами.

Посыл насчет "предприятие планируется сохранить" верен только, если его деятельность соответствует требованиям Распоряжения ПРФ №511 (эффективность по сравнению с другими ЭСК). А в реальности это абсолютно не так.

0 2

30.11.2016 10:11:37

Кое кто

О статье Система энергоснабжения Мегета

Поздравляю ОГУЭП ОКЭ (или пресс-службу?) с "грандиозным производственным успехом"

1 2

28.11.2016 18:00:10

Распоряжение

Правительство РФ утвердило индексацию тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2017года.

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201611210023?index=0&rangeSize=1                                               

Распоряжение Правительства Российской Федерации

от 19.11.2016 № 2464-р 

Дата опубликования: 21.11.2016

Номер опубликования: 0001201611210023

0 4

26.11.2016 10:37:25

Галина

О статье Новый закон по капремонту

Давно пора было заняться муниципалитетами. Они с жильцов вытягивают деньги за то, что должны делать сами.

0 1

23.11.2016 23:19:07

синькевичус

Совсем охренели. Эти срошники и так управляют чуть ли не всеми домами в городе, так вы им и водоканал решили отдать. Это на блюде доступ каким-то барыгам к гостайне. Эти емельяновы да сокольниковы уже все три этих компашки отжали у города. вы  чихнуть не успеете, тоже будет с водоканалом. в ноги им падать будете.

ААААААААААААА Вотт оно чё: вы потому и боитесь отдать в область тарифы на воду, потому Пыхтин и баламутит всех что водоканал банкрот.

0 0

22.11.2016 14:15:12

П Усть

Ответ на сообщение - Катерина

Разве кто-то спорил, что у этих директоров нет полномочий, здесь давно об этом писали, да болванчики готовые работать за зарплату с такими полномочиями. Вы выкладываете ту информацию, которая известна всем! Интересна картина с самого начала по смене собственников Северной, Западной, Южной и Комфорту. Ну и раз пытаетесь быть объективной дайте информацию об отношении Емельянова к ЗАО Система, про Иркутскпромстрой, про сети и котельные. И знаете не удивляет, что он уже нигде не числится учредителем!

В бизнесе Емельянов не самый гениальный с подставными директорами и подставными учредителями. Кто-то не стесняясь переоформляет бизнес на детей, если их нет, то на родственников, ну а если не хочет светиться приходится вот так.  Игра стоит того. Сколько там из бюджета на очистные сооружения?  7 или 8 миллиардов? Сколько задолжали ваши стороны света Водоканалу? Около 100 миллионов? Видите какие перспективы у Емельянова, да за такие деньги вы весь экран с моими сообщениями заплюете.

Вы просчитываетесь намного вперед и ничего нового уже не скажете. Удачи 

0 4

21.11.2016 13:25:35

Як

Ответ на сообщение - Катерина

Гениально))))) так и есть!!!! Нашли подставных дурачков!!! 

0 0

20.11.2016 16:03:15

Катерина

Ответ на сообщение - П Усть

"Здесь никто так не глуп.." ну-ну.....

-- У вас контора, -- сказал он, наконец.

-- Да, да, контора, - подбадривал Остап. ... 

-- Я -- Фунт, -- повторил он с чувством. - - Мне девяносто лет. Я всю жизнь сидел за других. Такая моя профессия --. страдать за других.

-- Ах, вы подставное лицо?

-- Да, -- сказал старик (Макеева, Устьянцев, Яковченко, Загребин, Васильев), с достоинством тряся головой. -- Я-- зицпредседатель Фунт. Я всегда сидел.

0 1

20.11.2016 10:15:56

Катерина

Ответ на сообщение - П Усть

А тебе видать кто-то на горло наступил, соколиную песню прервал?  поток г...а не иссякает, ага? что уж прям как баба на базаре, льёшь тут в уши лажу) уже каждый ребенок знает как проверить учредителей в конторах

https://egrul.nalog.ru/ 

Южное 3811043018

Западное 3812114470

Северное 3810059537

Основным учредителем является незабвенный ООО Комфорт 3811141390, а там бенефициарами являются тов. Сокольников, Якубенко Константин Юрьевич и ... Теплова Дарья Олеговна. Трудно понять как (...), чтобы писать ЛОЖЬ 

0 1

20.11.2016 10:06:13

Степан

О статье За причинение ущерба и присвоение денег

Тогда пора судить директоров УК "сторон света" в лице директоров и основных учредителей! ООО Северное ЖКС, Южное ЖКС, Западное ЖКС рассчитались перед РСО только за 2013 год!!!! 2014, 2015, 2016 неоплачен!!! Вывели зато из управляющих компаний сотни миллионов!!!! Вот где истинное ворье! А УК "Приморский" так лишь цветочки!  

0 1

20.11.2016 1:26:39

П Усть

Ответ на сообщение - Катерина

Стараетесь создать впечатление о Емельянове как о пустышке? Не переусердствуйте. Основным учредителем фирм владеющих всеми тремя крупными управляющими компаниями является он и для вас это не является новостью. Здесь никто так не глуп, деньги может гнать любой юзер. Есть «система» и она работает, ее «всего лишь» нужно контролировать. Вас всех можно понять, если отобьет долги этих управляющих компаний, уже хорошо, а если им Водоканал станет должен, то можно попытаться и банкротить.

Повторюсь, что трудно понять Бердникова с этим назначением, если хочет что-то получить от очистных сооружений, то это одно, если задумал приватизировать Водоканал, то тоже понятно. Никто и никогда даже не подумает на место зама, да даже рядовым сотрудником в Иркутскэнергосбыт любого собственника управляющей компании – это нонсенс.

Чем вы взяли мэра за горло?

1 0

19.11.2016 20:43:00

Катерина

Ответ на сообщение - П Усть

Неее, всеми финансами у управляшек сторон света рулит г-жа макеева Анастасия, это даже любой подрядчик знает... руководители укашек же попка-дурак, они в глаза денех окромя зп не видели. А вот Макеева - все банки у нее на компьютере стоят и только ОНА решает, кто и сколько получит. Директора как только подписи в банках оформют, сразу ей в руки все передают, так-то... все платежи с одного её айпишника

0 3

18.11.2016 9:29:12

П Усть

Ответ на сообщение - олег

С вами понятно пытаетесь почистить Емельянова. С таким утверждением не можете не знать, что Сокольников только в виде решальщика может выступать, а вот финансы всех трех управляющих компаний через Емельянова проходят. А там полмиллиарда долгов перед энергетиками, да и Водоканалу прилично задолжали, а если учесть их паспортные столы… там мути много… Поставить на финансы в Водоканале, на миллиарды очистных сооружений бенефициара трех самых крупных управляющих компаний города это что?

Бердникова с назначением Емельянова в Водоканал трудно понять. Только не надо тут, что мэр не в курсе. Мэр не понимает к чему приводит ситуация когда финансовый работник кредитора аффилированное лицо должника?

Мэра города Иркутска очень сложно подозревать в материальной заинтересованности, он вроде больше в политику, все его действия туда и тут такой ляп! Если рванет? Сейчас на лица не смотрят, будут потом смаковать.

1 0

17.11.2016 22:09:08

Новые правила

Постановлением правительства утверждены новые правила сбора, транспортировки, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов. Документ, подготовленный Минстроем, размещен на сайте кабмина..

0 1

17.11.2016 15:15:51

олег

Что про Сокольникова квартиры дома, это ясно хапуга еще тот ,но что касаемо Емельянова ,что вы загнули

1 1

14.11.2016 20:45:19

Согласен

Ответ на сообщение - Антон

Читаю, читаю, решил добавить.  Сокольников , Емельянов, Дамешек - все друг друга стоят. Конечно, двое первых имеют все) Про дома- каждый из них напокупал, и Мишке купили, что бы не обидно было. Сергеев только без дома. Все деньги на Кустову потратил, зато квартиру с машиное ей купил. То что поругались друг с другом- чушь полнейшая. 

1 1

07.11.2016 16:31:45

Швабра

Ответ на сообщение - Ирк

я тя умоляю, только не надо оправдываться. А эта легенда с бабушкой уже поросла быльём)) еще Щепину забыл приплести и свою якобы доляшку в HM)) и мерсрелдес ты свой не прОдал, и квартирка с гаражом пока еще не нашли новых хозяев... а вообще действительно, бедный (...) - не произноси ложного свидетельства на ближнего твоего. Ветхий Завет. Исход...

0 2

06.11.2016 20:35:55

Антон

Ответ на сообщение - Ирк

Все деньги Емельянов забирает, А Сокольников ничего не забирает?))) 

1 1

06.11.2016 16:06:46

Ирк

И все сообщения тут о Мишкиных домах полная чушь,  срошники сами пишут. У Мишкиной бабушки есть дача на 15 км б тракта. Он мерседес свой продал, чуть достроил и все.  Не было у него никогда денег. Нищебродом всегда был. Деньги только у Емельянова, Сокольникова и Селедцова. Дамешек, Макеева и компания работают, надеясь на начальство.  

Ещё денежка проскакивает у Сергеева, но только тогда, когда он у начальства (о как!). Устьянцев же просто заполучает, особо не напрягаясь, он же сын судьи. 

1 1

06.11.2016 15:57:28

Ирк

Ответ на сообщение - Миша

Мишка там, где ему лучше. С Емельяновым он работать не будет, тот все деньги себе забирает. Кроме того там Селедцов в компании. А у того подход один- входной билет в бизнес (ого!). А у Мишки таких (хм) никогда не было. Только во сне. 

0 1

06.11.2016 10:11:19

вверх