Чайхана

Регистрация | Вспомнить

0

новых

0

обновить

Правила Чайханы

 

ценообразование

О статье Платим за тепло только в холода

кабмин изменил порядок первоначального установления единых тарифов на тепловую энергию (мощность).Сергей Куликов РГ

0 2

29.04.2017 15:44:43

светлое будущее

 

У жильцов появится законная возможность не платить

С 2018 года жители многоквартирных домов смогут не оплачивать квитанции по квартплате, если они не отражены в ГИС ЖКХ. Такая мера поможет сделать рынок ЖКХ конкурентным и прозрачным...(с)

http://gkh.aldana.ru/new/view/id/1002

8 2

23.04.2017 9:40:30

Сев

Ответ на сообщение - Валидэ

Либо вас ввели в заблуждение или вы с какой-то целью это делаете. Здесь раскрытие на реформе по вашему дому, где в качестве управляющей компании значится ООО СУЖКС, здесь реестры МКД и лицензий и тоже значится эта же компания.

В чем проблема? Не хотите, чтобы домом управляла Северная, так проведите собрание, другого способа сменить УК покаъ нет. Обязанность заключить договор управления возложена на собственников. Компания конечно очень темная  и классически отжимает гораздо больше положенного в пользу собственника, но вы заходите не с той стороны. Уходите! 

0 0

20.04.2017 13:26:23

классика

У них там картельный сговор, а "Северные" часть единого целого под управлением Дамешека младшего. Другое дело - мэр там какую роль играет в дружбе с этими  компаниями 

0 1

20.04.2017 11:11:38

Валидэ

Кто столкнулся с беспределом ООО "Северное управление ЖКС" откликнитесь

1 3

20.04.2017 11:11:01

Валидэ

Совет МКД 188 по улице Баумана обращается по поводу незаконных действий ООО «СУ ЖКС». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 с прекращением лицензии ОАО «СУ ЖКС» и условиям договора управления п.7.2. все договора по управлению МКД 188 были расторгнуты с 07 августа 2015 года. До настоящего времени ООО «СУ ЖКС»  не имеет договора управления с собственниками нашего дома. ООО «СУ ЖКС» не имеет реестра обслуживаемых домов (информация с официального сайта Службы государственного жилищного надзора).  Лицензия, выданная Службой ГЖИ от 25 августа 2015 года, выдана без решения лицензионной комиссии. Бланки лицензии, а также приложения к ним являются документом строгой отчетности. В соответствии с действующим законодательством переоформление лицензии заключается в выдаче лицензиату нового документа, подтверждающего наличие лицензии. В лицензии ООО  «СУ ЖКС»  проставлено два номера – один отпечатанный в типографии 038 000263 на обратной стороне, второй 000009 на титульном листе. Номер 000009 был указан в лицензии ОАО «СУ ЖКС» и совпадал с номером на обратной стороне. Каким образом номер  прекращенной лицензии совпадает с номером вновь выданной для другой организации? Сейчас ООО «СУ ЖКС» без проведения общего собрания собственников, в очередной раз по поддельному протоколу  собирается в целях «экономии теплоэнергии»  отключить отопление в доме до окончания отопительного сезона. Просим срочно принять меры и прекратить произвол со стороны ООО «СУ ЖКС». Просим ответить нам на вопрос: В соответствии с каким законодательством и на основании чего управляющая компания ООО « СУ ЖКС»  в течение 1,5 лет обслуживает наш дом без лицензии, без договоров управления, не имея реестра домов на обслуживание и производит нам не законные начисления без соглашения сторон, что запрещено ГК РФ.?

0 0

20.04.2017 0:51:03

Млин

О статье Нужен рейтинг управляющих компаний

Они даже и не задумываются, с какого х... региональный бюджет должен оплачивать их очередную идею.

Или они, "фронтовики" готовы взять на себя поддержание этого "независимого" рейтинга на себя? Они будут вести этот рейтинг весь год, собирать для него данные?

В 105 раз спрошу: кто их экспертами назначил? Видели мы таких "экспертов" в нашей области.

1 1

23.03.2017 22:23:46

Управдом

Ответ на сообщение - а вот

==Почему-то ни у одного льготника, который получает 50% компенсацию от властей возвратом наличными по монетизации льгот, и ни у одного пенсионера, получающего компенсацию==

Сами придумали? Они есть. Их ровно столько, сколько проживает в домах, в которых получилась плюсовая корректировка. 

0 2

27.02.2017 15:58:51

Управдом

Разделяю ваше негодование по поводу доначислений, но есть одно "но". Структура начислений такова, что возвраты должны чередоваться с доначислениями, в зависимости от прошлогодней средней температуры. Так должно быть, иначе получится абсурд. Нас всех устроит ситуация, при которой каждый год у нас будет экономия. Если бы каждый год нам начисляли некий фиксированный завышенный норматив, раза в полтора превышающий реальное теплопотребление, то так бы оно и было. Но нам начисляют норматив, рассчитанный из статистики теплопотребления, сформированной по показаниям за прошлый год. Этот норматив близок к реальному теплопотреблению, поэтому, экономия каждый год может быть только в одном случае - если каждая последующая зима будет теплей предыдущей. Если такое возможно, то ваше возмущение оправдано. Давайте не будем пытаться выявлять зависимость теплопотребления многоквартирного дома от количества одеваний собственных подштанников, это просто несерьезно.   

2 3

27.02.2017 15:54:50

а вот

Ответ на сообщение - Перечень

А вот не надо давать давно недостоверно-устаревшую ссылку данных от апреля 2015 года.

С середины 2015 года в Усть-Илимске только одна УК - Иркутскэнерго, а всякие УИ ЖКХ-2008​ почили переваренными в её желудке, т.е. были поглощены ей. И скандал с перерасчётами, переросший в социальный конфликт, когда жителям города Иркутскэнерго предоставило непомерно офигенные суммы за якобы неправильные предыдущие расчёты в поглощённых ей УК, как раз был в конце 2015 году, а в начале 2016 в это вмешались областные власти и нарастающий социальный конфликт был замят, типа Иркутскэнерго все понимают и идя навстречу разгневанному населению прощают им эти недоимки.

5 10

24.02.2017 12:05:26

Ирксиб

Среди  россиян давно закрепилось мнение, будто судиться с управляющими компаниями не только бессмысленно, но и чревато последствиями, ведь за ними стоят и чиновники, и купленные судьи, и искушенные юристы. Казалось бы, простой смертный всегда будет оставаться виноватым и платить, платить, платить… Однако, эту печальную пораженческую установку «сломали» двое иркутян – жители Ленинского округа, не смирившиеся с незаконной попыткой коммунальщиков залезть в их карман. В результате рядовая, на первый взгляд, история с выбиванием долгов из потребителей обернулась настоящим детективом и даже немного триллером. 

Среди  россиян давно закрепилось мнение, будто судиться с управляющими компаниями не только бессмысленно, но и чревато последствиями, ведь за ними стоят и чиновники, и купленные судьи, и искушенные юристы. Казалось бы, простой смертный всегда будет оставаться виноватым и платить, платить, платить… Однако, эту печальную пораженческую установку «сломали» двое иркутян – жители Ленинского округа, не смирившиеся с незаконной попыткой коммунальщиков залезть в их карман. В результате рядовая, на первый взгляд, история с выбиванием долгов из потребителей обернулась настоящим детективом и даже немного триллером. 

http://narodcontrol.org

0 3

23.02.2017 18:38:34

Перечень

Ответ на сообщение - а вот

Перечень управляющих организаций  городе Усть-Илимске

http://www.ust-ilimsk.ru

5 5

23.02.2017 15:56:58

а вот

Ответ на сообщение - Пельменный

1) А вот в Усть-Илимске единственная УК на моногород - Иркутскэнерго (совсем недавно был скандал, когда они пытались содрать с жителей У-И нескромную сумму за якобы недополученные доходы из-за неправильных расчётов предыдущей УК, которую они перекупили), и они, как УК, обязаны заниматься ремонтом подъездов.

2) Почему-то ни у одного льготника, который получает 50% компенсацию от властей возвратом наличными по монетизации льгот, и ни у одного пенсионера, получающего компенсацию по субсидии при перерасчёте от Иркутсэнерго за отопление и ГВС не было таких огромных сумм сверх положенной оплаты, а было даже ниже. Видно очень боялись, что в ином случае власти заинтересовались бы, а с какой радости они должны компенсировать льготникам и пенсионерам не обычные 500-1000 руб., а в разы больше. А с работающих таких вопросов не возникнет и с них можно содрать три шкуры.

7 11

23.02.2017 13:39:18

Пельменный

Ответ на сообщение - Это к вашему вопросу

Уважаемый, бабушки - понятно, но вы - человек грамотный (без иронии).

Вы же понимаете, что нельзя деньги, взысканные в пользу энергетика, затратить на текущий ремонт дома? Ну не занимается Иркутскэнерго ремонтом подъездов.

А с вас дополнительно требуют 5,5 тыс.руб. именно в пользу энергетика - монополиста.

Кстати, а почему вы платите напрямую энергетику? 

А почему платите ему, у вас было общее собрание собственников с решением платить в РСО? 

А договор с ресурсоснабжающей вы заключили?

А оплату управляющей компании (в связи с переносом части услуг напрямую на РСО) вы снизили?

0 3

23.02.2017 13:38:23

Это к вашему вопросу

На подъезде объявление о введении процедуры банкротства УК «Приморский» наблюдение до 04.07.2017, телефон горячей линии Свердловского округа по собраниям. Остальное от директора УК Энергия, бабулю пытал она кремень, да и соседки за ее слова стеной. Косятся на меня не хочу ли мечту отнять.

Мне самому прислали платежку за тепло и дополнительно 5,5 тыс. Если это на ремонт бабулиного дома, то я не против. А если директор Энергии лохотронщик и не отремонтирует подъезды и крыши конечно я не согласен их платить.

0 3

23.02.2017 13:37:11

Пельменный

Ответ на сообщение - Кое кто

"Соответствовать... покрывать из своего кармана"? А вот Андрей Чибис не разделяет ваше мнение. Федеральное правительство уже всё сделало:· "...Вместе с телеканалом "Россия" разбираемся с изменениями структуры оплаты ОДН. Ещё раз напомню, с января этого года затраты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды перенесены в категорию жилищных услуг и их размер ограничен нормативом. Эта норма направлена на защиту (?) потребителя - мы часто получали жалобы на завышенный объём ОДН, так как управляющие компании весь небаланс (где юрист этот слэнг взял?) перекладывали на собственника. При этом мы понимаем, что потребитель не может и не должен заниматься устранением неучтенных потерь, которые могут быть связаны как с плохим состоянием сетей, так и с элементарным воровством (юрист не может врать бездоказательно? А где посадки воров?). Одновременно были введены штрафы в пользу потребителей - при выставлении завышенной квитанции УК будет обязана (кто должен заставить УК, Чибис?) не только сделать перерасчёт, но и выплатить штраф в размере 50% от суммы превышения - также способом перерасчёта квитанции. Подавляющее количество потребителей уже выиграло (иркутяне, я вас поздравляю!) от введённой нормы, но мы видим отдельные (почему же жалобы на это по всей стране?!) случаи, когда из-за неправильно установленного норматива плата выросла. Мы внимательно мониторим ситуацию, региональные власти должны разобраться с каждым таким случаем. И я ещё раз напоминаю, выставляемые ОДН должны быть не более норматива, при этом, если сейчас норматив завышен (кто определил, где решения суда о завышении?!) и реальное потребление ниже - счета должны (кто обяжет УК?) выставляться именно факту потребления. До июля нормативы должны быть ещё раз перепроверены и скорректированы субъектами." (кто заставит монополистов вернуть уплаченное в феврале - июне 2017?)

0 4

23.02.2017 11:45:00

Кое кто

Насчет "повышения тарифов". Тарифы должны ТОЧНО СООТВЕНСТВОВАТЬ ЗАТРАТАМ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ! Поэтому возможен рост и снижение. НО НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НИКАКИХ СОЦИАЛЬНЫХ ФАКТОРОВ!! Если их учитывать, то Правительство должно покрывать часть выпадающих доходов из своего кармана! Читайте Гражданский Кодекс, часть "2", где об энергетике.

0 1

23.02.2017 11:43:50

ТБО ИНФО

О статье Главного по мусору выберут летом

Апрель-май 2017-го? Не факт.

Есть спор между областью и городом. Область видит два региональных оператора: "Север" и "Юг". Город желает, чтобы в Иркутске был свой региональный оператор, чтобы деньги за иркутский мусор шли иркутским перевозчикам отходов и на иркутский полигон, а не "замешивались" в общем котле и не уходили на ликвидацию свалок в отдалённых северных районах области, где что-либо проверить, сами понимаете, невозможно.

Область, конечно, позицию Иркутска понимает, но без денег за городской мусор справиться с мусором в области очень сложно (невозможно).

0 2

23.02.2017 9:46:59

Пельменный

О статье Жители начнут больше экономить тепла

Он "нарывается на грубость"?

Зачем?

Где, в каком из домов после капремонта снизилась оплата за отопление?

Адрес может назвать? Недавно Минстрой РФ обнародовал данные, что Фонд капремонтов области в 2016 году не исполнил план ремонтов на 52%.

Т.е., по мнению федерального министерства, Фонд капитальных ремонтов МКД Иркутской области (Быков Д.М.) выполнил план на 48%,  а отчитался, что выполнено на 100%

0 1

22.02.2017 22:34:24

Якунин

Северка, Западка и Южка передали свои долги с 2014г. Иркутскэнерго, т.е. они бабки в карман складывали, а теперь тепловики по второму разу будут собирать оплату....

0 2

20.02.2017 15:23:35

Ирк

Вот в прошлом году было

http://nts-tv.ru/node/48612

Вот сюжет http://nts-tv.ru/node/48684

под названием "Тепловой удар по кошелькам жителей МКД" 

0 0

19.02.2017 13:54:02

Ирк

В прошлом году тоже хотели незаконно собрать деньги с населения за тепло! В марте 2016 ООО «Северное управление ЖКС», ООО «Западное управление ЖКС»  якобы был сделан «перерасчет» за отопление и горячее водоснабжение, таким образом сумма в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги  в частности за тепло и горячее водоснабжение выросла в три раза, Управляющие организации аргументируют это тем, что ими некорректно были выставлены расчеты за 2014г., и в итоге якобы у них участвовала сумма, при корректировании индивидуального выставления ресурсов, в 2015 заниженная (по словам сотрудников данных Организаций) , а теперь тоже самое происходит, но теперь винят погоду))))) сколько еще можно дурачить голову населению? 

0 2

19.02.2017 13:51:22

Орел

" Стороны Света " врать не прекрощают никогда! Теперь заговорили про "перегревы" на МКД))) т.е. ООО "Комфорт" подрядчик отвечающий за регулировку и обслуживания ТП и приборов учета, не ругулирует системы отопления, а при этом получают 1р. с кв.м. , так за что тогда? Хотя понятно отчего вам не выгодно регулировать дома, ведь  между  ООО «Северное Управление ЖКС, ООО «Западное Управление ЖКС», ООО «Южное Управление ЖКС и Иркутским отделениес ООО «ИркутскЭнергоСбыт» составлен агентский договор, согласно которому они имеют 8% от вала потребленной тепловой энергии. 

0 2

19.02.2017 13:48:16

Очень

Ответ на сообщение - Кое кто

О статье Задайте вопрос о начислениях за отопление

Перетоп – смешное слово!

Там где нет автоматики регулировка выполняется 1 раз в год, в таком режиме элеваторный узел работает до конца отопительного сезона.

Еще не надо забывать про недостатки существующей системы теплоснабжения.

0 3

17.02.2017 16:55:50

вик

Ответ на сообщение - Кое кто

О статье Задайте вопрос о начислениях за отопление

Вот с перетопами согласен, я про них и говорил, что в Иркутске отопительный сезон в прошлом году продлевали аж до  24 мая. 

0 0

17.02.2017 15:29:37

Кое кто

О статье Задайте вопрос о начислениях за отопление

Дело не в "методике", а в конкретном расчете по КАЖДОМУ ДОМУ!!! Нужно точно знать информацию по данным в памяти общедомового счетчика тепловой энергии, площади квартиры, ПОМЕСЯЧНОЙ динамике изменений температуры, какая была температура наружного воздуха к окончанию отопительного сезона (так как сплошь и рядом идут "перетопы") и какая при этом была температура горячей воды, подаваемой ресурсоснабжающей организацией и т.д.

0 5

17.02.2017 11:47:05

Иркутянин злой

Ответ на сообщение - уже

О статье Задайте вопрос о начислениях за отопление

кто такой Устьянцев только уточните, ага.....

Слушайте, ну хватит писать свое г.... по инету, все более менее здравомыслящие люди понимают кто вы есть такие. Вам бы уже начинать сваливать с города и перестать светиться вообще.

0 3

17.02.2017 11:42:07

уже

О статье Задайте вопрос о начислениях за отопление

Ну вот, а вы все «должны», «пишите», «гребанные», «бредятина», «воруют»….. Вот все грамотно, четко и понятно. А кадиллаки в голове у вас от зависти, королевство у вас маловато, разгуляться негде.

2 1

17.02.2017 11:12:08

Последний вздох

А Миху и Ко мягко говоря наплевать на всю эту возню. У него билеты в Тай на кармане и пополнившийся счет  в банке)) напоследок стороны света решили кусок урвать, на черный день такскать на прямых-то расчетах ноги можно протянуть)) а сколько они своровали можно посчитать простым умножением) 

0 1

13.02.2017 22:10:40

Света

Ответ на сообщение - уже

Вот гребанные УК "Стороны свта" вот вас за долги и перевели на прямы договора с ресурсиками! 

0 2

13.02.2017 19:37:43

вверх