Чайхана

Регистрация | Вспомнить

0

новых

0

обновить

Правила Чайханы

 

Артур

Больше всего мне нравятся люди, которые лучше меня знают, как я должен поступать.
Я же тебя не зставляю говорить - сам говоришь. Вот и остальные посетители присутствуют или отсутствуют, говорят или молчат по своему усмотрению.
Или я должен у посетителей спрашивать разрешение на проведение онлайн-конференции и с кем?
Хочешь с генеральными директорами? Никаких возражений! Договорись с ними, составь график и пришли мне. Сейчас откликнулся Дамешек и очень хорошо. Значит, тема созрела. А вопросы уже поступают.
Ты еще ни одного вопроса не задал и не получил ответа, а уже недоволен.
25.08.2010 17:57:29

0 0

01.11.2010 4:06:15

Универ Сити

«Управляющие компании населению перерасчет производят, приносят документы в «Водоканал», но там почему-то не принимают в качестве подтверждения отсутствия человека, например, справку из садоводства и отказываются снижать плату за холодную воду», – заявил адвокат...

как уже говорил на Чайхане УК "Западная" получив сведения об отсутствии в течении длительного времени (лечение в стационаре и санатории) перерасчёт не произвела ...

Это из личного опыта общения с УК "Западная"
25.08.2010 17:40:30

0 0

01.11.2010 4:06:08

Гражданин

Артур, ты предлагаешь нам искать черного кота в темной комнате. При чем здесь конкретная работа Управляющих компаний и М.Дамешек? это равносильно тому,что за низкую рождаемость предъявлять претензии профсоюзу беременных женщин.Известно, Михаил Львович со всем своим штатом находится на полном довольствии Управляющих компаний,а тот кто платит, тот и заказывает музыку. Отсюда если есть у народа вопросы к компаниям давайте на пресс-конференцию генеральных директоров по заранее согласованному графику.Кроме того было бы полезным пообщаться с докой-Шандруком, независимыми юристами.Наконец прояснить позицию по вопросам Иркутского ЖКХ самого мэра.
25.08.2010 17:23:34

0 0

01.11.2010 4:06:03

Гость

Какое вранье? Посмотрите статистику, какие фирмы и где выиграли. Вышеназванные фирмы заключили контракты с большинством ТСЖ и ЖСК. То-есть там, где в конкурсных комиссиях преобладали чиновники из мэрии. из комитета по жкх. а командует у нас кимитетом кто? Шандрук О.И. Не может быть случайных совпадений, что бы из 70 млн рублей. одни и тежи финмы выиглали 65.
25.08.2010 17:04:45

0 0

01.11.2010 4:05:28

ТОСец

А населению Иркутска что важнее - передел рынка или качественные услуги за правильные деньги?
25.08.2010 16:38:03

0 0

01.11.2010 4:05:20

Артур

Друзья!
Вы хотели пообщаться с представителями управляющих компаний.
Руководитель саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство управляющих многоквартирными домами Иркутской области "Содружество ЖКХ" Михаил Львович Дамешек готов.
Пресс-конференция начнется 30 августа в 14.00 (9.00 мск).
Присылайте вопросы.

Просьба отправлять вопросы не в Чайхане, а непосредственно на пресс-конференцию Михаила Львовича.
25.08.2010 16:33:17

0 0

01.11.2010 4:05:12

ЖКХ

Тот, кто истинно знаком с ситуацией в ЖКХ(не с финансовой дележкой, а с канализацией и авариями), тот знает, что Шандрук единственная надежда Иркутска. И , кстати, он долго сопротивлялся созданию УК, но Якубовский заставил его. А уж кто заставил Якубовского разделить финансовые средства и содержание ветхой коммунальной инфраструктуры, это можно только погадать.

Винарские не имеют ни навыков ни специалистов, чтобы содержать и вести ремонт. Нанимают бестолковых Афонь, жителей СНГ за три копейки. Им важны не наши дома, а крутые бабки, сконцентрированные в одних руках.
25.08.2010 15:25:57

0 0

01.11.2010 4:05:05

Иркутянин

Уважаемый Гость! Не надо вводить людей в заблуждение. У Шандрука реальный конфликт с управляющими компаниями. Может быть они не стали с ним делиться, как раньше. Но он их не крышует. И никакого отношения к деятельности компаний - финансовой корысти он не может иметь. Его коньком всегда было благоустройство и ремонт домов на бюджетные деньги. Лишним подтверждением тому является тот факт, что большую чать контрактов по ФЗ 185 (капитальный ремонт) выиграли его фирмы, которые с ним идут рука об рука на протяжении всей его карьеры. А именно: ООО "Креста", ООО "Финст"
25.08.2010 15:21:27

0 0

01.11.2010 4:04:55

Гость

Уважаемые посетители данного сайта, повествующие о ситуации в ЖКХ г. Иркутска. Зачем Вы накидываетесь на Каднрашова и Якубовского. То что сейчас происходит с управляющими компаниями это не их последствия. Мэр ни новы не старый не имеет к этому отношения. Компании появились и окрепли во времена Шандрука и под его личным контролем и покровительством. Вдумайтесь, когда начались у компаний проблемы, в администрации опять появился Шандрук, что бы разрулить ситуацию с компаниями в ЖКХ. а то что показывают по телевизору, типа Шандрук постучал пальцем по столу, это для видимости. Так как на самом деле, контроль над работой компаний Северная, Западная и Южная осуществляет именно Шадрук О.И. С Восточной не получилось ввиду конфликта с Винарскими. этот конфликт и послужил причиной ухода Шандрука из администрации.
25.08.2010 14:56:39

0 0

01.11.2010 4:04:50

Универ Сити

Альмухамедову А.А.

Уважаемый Алексей Алексеевич, по слухам Вы работаете в команде нового мэра, а посему по всей видимости сможете ответить на один достаточно простой вопрос ...

Кто из городских чиновников представляет интересы города в Управляющих ЖКХ компаниях...

В связи с чем у меня возникают вопросяы к администрации, объясню ...

Администрация города Иркутска контролирует блокирующие пакеты крупнейших городских Управляющих компаний созданных администрацией города...

Управляющая компания "Западная" в частности 25 % принадлежит городской администрации и свои претензии Я как вынужденный клиент данной компании, хотел бы от Вас услышать когда УК "Западная" начнёт выполнять взятые на себя обязательства...

Мепя как клиента компании совершенно не устраивае то что компания созданная администрацией города Иркутск навязывает мне
пятилетний договор на "обслуживание" ...

При этом компания не отчитывалась, по крайней мере Я (как собственник)не получал от вышеуказанной УК отчёта по доходам и расходам за 2009 год...

Договор предложенный для подписания, и уже подписанный генеральным директором Барташовым А.А., насколько я понимаю одобрен администрацией города Иркутска ...

Очередной вопрос: почему договор на обслуживание с 1 января 2010 мне предлагают подписать только в августе месяце...

Задавать вопросы сотрудникам администрации УК "Западная" бессмысленно вразумительных и аргументированных ответов не получил ни от юридического отдела ни от отдела маркетинга ни от заместителя генерального директора...

меня "порадовало" что сотрудники работают не по существующим законам, а по внутренним инструкциям компании...

P.S.
Алексей уверяю Вас, что это не камни в огород Ваш и тем более Кондрашова (мэрство,это его выбор) лично знаю(ал) Вас как вполне порядочного человека, надеюсь что Вы таковым и остались...
25.08.2010 14:21:30

0 0

01.11.2010 4:04:44

Злой Дворник

Не согласен, не защищаю Кондрашова В.И., хотелось бы более быстрых, грамотных и решительных действий, но думаю, что Мишакова С.Г. с его "Уютным домом", он впервые и увидел на встрече с жителями.
Хочется верить пусть не в светлое будущее, так хоть в порядочность. А Южное управление ЖКС (их адвокат Юрий Саляхудинов) лукавит, что принято решение судом по ДОСТ-Иркутск и действия Южного управления ЖКС законны. На момент приятия такого решения, ДОСТ-Иркутск (его большую половину) купили у Мунтяна, Карпушенко и Китаева "Стороны света" - имею в виду их настоящие собственники, и конечно прекратили судиться сами с собой....
25.08.2010 14:16:06

0 0

01.11.2010 4:04:35

Злой Дворник

УФАС начало проверку действий мэра Иркутска, Обвиняется в усугублении! Коммунальные "шатания", Подняли пистолеты, Порядок в доме зависит от жильцов - это статьи за последние 2 дня озвучившие конфликт мэра г. Иркутска Кондрашова В.И. и управляющиих компаний "Стороны света". Оговорился конечно не управляющих компаний, а их собственника.
Успехов мэру! Я его поддерживаю, а вы?

0 0

01.11.2010 4:04:28

Гражданин

Любой юрист ознакомившись с этим образчиком договорных отношений изданным УК "Западная", признает его юридически ничтожным.Это обычное надувательство со стороны управляющих компаний к коим относятся еще "Северная" и "Южная", оттяпавшие во времена Якубовского более 70% жилого фонда г.Иркутска.В конце прошлого года они создали холдинг ЗАО "Система".На их общих счетах ежегодно крутится более 3мрд.руб.-платежей жильцов за коммунальные услуги.Причем львинная доля этих денежных средств через приемные кассы оседает в подконтрольной "Системе" т.н. "Процессинговой компании".
Что бы компосировать мозги населению, выглядеть в глазах общественности белыми и пушистыми они создали некоммерческое партнерство с длинным и замысловатым названием что то вроде- "Содружество ЖКХ...и т.д.и т.п.."Вобщем в пользу голодающим Поволжья.Руководит этим отстоем всем небезизвестный М.Дамешек.
Что бы дальше не копаться в этом затхлом болоте предлагаю жителям г. Иркутска два варианта:
Первый-там где жилые застройки старше 20-30лет создавать в спальных микрорайонах небольшие Управляющие компании с приемущественным уставным капиталом Администрации города.Например:УК"Солнечный" или УК "Университетский"и т.д.
Там, где жилые застройки 10-15ти летней давности или дома прошли капитальный ремонт создавать "Товарищества Собственников Жилья."
Вообще будущее за "ТСЖ" и чем раньше мы это поймем тем лучше для нас же самих.
24.08.2010 20:12:57

0 0

01.11.2010 4:03:48

Универ Сити

...Собственник уплачивает Управляющей компаниивознаграждение в размере десять процентов от фактически поступивших денежных средств по сстатьям"содержание" и "текущий ремонт"...
(из проекта ПЯТИЛЕТНЕГО ДОГОВОРА УК "Западное управление ЖКС)

P.S.
Существующий расклад...
24.08.2010 19:19:57

0 0

01.11.2010 4:03:43

Универ Сити

ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами"

ДОГОВОР
Управления многоквартирным домом

6. Срок действия Договора

6.1. Договор вступает в силу с даты подписания Протокола об утверждении нового договора управления Многоквартным домом с Собственником... и действует в течении ПЯТИ ЛЕТ с момента заключения. (скромно и со вкусом, а почему только пять?а не десять, двадцать пять, пожизненнон в конце концов)

P.S.

1.Отчёт за 2009 год я как собственник от УК не получал...
2. Образец договора (правда уже подписанный Барташовым А.А.) на обслуживание в 2010 плучил от уборщицы сегодня 24 августа 2010 года...

Вот и думаю сидю, а на кой мне на ближайшее время (ПЯТЬ ЛЕТ)обуза В виде "компании" УК Западная???

Регулярно получая от меня платежи согласно пункта 2.3.1 Ежемесячно до 10 числа произвожу оплату...
Согласно п2.3.5 сообщал о изменении числа проживающих (в надежде на перерасчёт в общей сложности где то за 1,5 года с предоставлением документов из мед учреждения)

Согласно 2.4. Собственник имеет право:
2.4.9 Требовать... перерасчёта размера оплаты..., рассчитанных исходя из нормативов потребления....
(Это целая эпопея, но результат - перерасчёт компания делать не стала...)

Обязательства компании
2.1 Компания обязана:
...
2.1.16 Производить взыскание задоженности во вне судебном и судебном порядке не выполняет (в списке задолников десятки и даже сотни тысяч рублей ...)

и много чего интересного прописано в проекте договора, я не оговорился в связи с тем что в установленные сроки компния не ознакомила и Я ничего не знаю кто, где с кем и как обсуждал сей договор, в связи с тем что на руки мне выдан договор в единственном экземпляре рассматриваю ЕГО (договор) как проект для обсуждения...

На сегодняшний день к УК "Западная" и к проекту договора, и к исполнению обязательств компанией, претензий больше чем желания его подписать...
24.08.2010 19:02:20

0 0

01.11.2010 4:03:35

реальновость

Артур, что сказать есть. И вопросов будет много. Пусть выступит сторона от жилищников, например, Некомерческое партнерсво, расскажет какие договора с населением заключают, что такое и такие ТОСы и много еще чего. Будет очень интересно узнать.

0 0

01.11.2010 4:03:25

Тупой

Настоящее:
"По данным на 5 августа 2010 года 24 субъекта РФ не завершили реализацию программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда за 2008-2009 годы, сообщил 6 августа Тайге.инфо сотрудник пресс-службы Фонда содействия реформированию ЖКХ.
По его словам, из 24 субъектов РФ, не выполнивших условия программы, три региона Сибири - Новосибирская и Иркутская область и Республика Бурятия".

И обещанное будущее:
"В ближайшие 10 лет Иркутская область может получить в виде льготных кредитов до 70 млрд рублей на модернизацию и дальнейшую реконструкцию ЖКХ региона, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Иркутской области Петр Воронин.
Об этом министр заявил на совещании, которое 9 августа провел первый заместитель председателя правительства Иркутской области Владимир Пашков.
По словам Воронина, из 70 млрд рублей 16 млрд предполагается вложить в капитальный ремонт жилья. Сейчас правительство Приангарья разрабатывает программу реформирования ЖКХ на 2011-2020 годы. Существование долгосрочной областной программы - это одно из условий получения кредитных средств".
«В связи с невыполнением программ 2008-2009 годов, правлением Фонда было принято решение о финансировании программ 2010 года в указанных субъектах РФ на 30 %, - рассказал собеседник. - Полностью запрашиваемая регионом сумма будет перечислена из Фонда ЖКХ после предоставления отчета о завершении реализации соответствующей программы».
Так, по заявкам регионов на 2010 год финансирование Новосибирской области было одобрено на сумму 455,02 млн рублей, Иркутской - 600,5 млн рублей, Бурятии - 184,9 млн рублей. Из-за незавершенных программ предыдущих лет сейчас в региональные бюджеты этих субъектов перечислено только 30% от этих сумм".

Истина, наверное, где-то посередине?
10.08.2010 21:22:25

0 0

01.11.2010 4:03:17

Сосед

Уважаемые посетители. Может кто-нибудь пояснить, когда будут строить школу в районе Захарова-Бородина? Был в МУ УКСе, сказали что Харитонов площадку под школу отдал (..удалено.. что угодно можно думать) под строительство заправки. Можно это решение отменить? Сто можно сделать, чтобы школу построили? Кругом ни одной школы и уже 17 блок секций.
03.08.2010 14:09:44

0 0

01.11.2010 4:03:09

время

Вода без счетчика подорожает в четыре раза
Правительство получило новые правила предоставления ЖКУ, разработанные Минрегионом. В документе указывается, что c первого января 2011 года те граждане, у которых нет счетчиков, будут платить за воду и газ в два раза больше, а с 2012 года — в четыре раза больше, чем сейчас. Дополнительно полученные доходы пойдут на субсидирование квартир со счетчиками.

Кроме того, новые правила предполагают ужесточение внесудебного порядка ограничения предоставления услуг потребителям. Отключать жильцов квартир от газа, воды, электричества и иных услуг можно будет уже после месяца задолженности.
03.08.2010 12:00:37

0 0

01.11.2010 4:03:01

Ненастоящий

Зачем городу энергосбыт и сети в виде мупа? Иркутскэнерго давно и далеко впереди по всем позициям. А мупы и ооо нужны всяким Чекулаям чтобы осваивать тариф на передачу в свой карман. Вы видели что миша построил на наши деньги? Лесной, Шаманка, Пионерск? Какчество как бык помочился. 2 года как деньги тиснул, а подстанции не включил. В ИЭ подрядчиков за такую лажу пинают под зад. А миша сидит в халявном лексусе за наш счет и ездит по вегасам. Напугали Иркутскэнергой
02.08.2010 21:38:09

0 0

01.11.2010 4:02:54

эксперт

Бюджетный кодекс предполагает , что если в регионе будет отсутствовать задолженность по ряду социальных расходов, зарплате бюджетникам и оплате жилищно-коммунальных услуг, то регион получит право на ежегодное списание в течение трехлетнего срока реструктуризации 30% от суммы долга. Начиная с 2008 года Иркутская область ни разу не исполнила этого соглашения и не получила такой льготы!!! А это и есть грамотный источник сокращения госдолга. Но грамотных в минфине ИО уже нет.
02.08.2010 09:25:24

0 0

01.11.2010 4:02:23

Артур

Сообщения за август
=================================================

0 0

01.11.2010 4:02:00

вверх